ダイアパレス錦糸町第3

  • 東京都墨田区緑四丁目

  • 総武線 / 錦糸町駅 徒歩10分

  • 1991年築 / 10階建 / 52戸 / SRC造

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価格偏差値

30.4
割高

推定相場価格より15.7%割高

販価
2,200万円
100.3万円/㎡
相場
1,902万円
86.7万円/㎡
1,447
1,750
2,054
2,357
AI査定結果
推定相場価格
1,902万円
86.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,750万円〜2,054万円
79.8万円/㎡〜93.6万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ダイアパレス錦糸町第3
2,200万円（100.3万円/㎡）/ 2階 / 21.94㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は83.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,200万円100.3万円2階 21.94㎡ 1R西
2025/01/131,980万円91.8万円4階 21.56㎡ 1R-
2025/01/062,080万円96.5万円4階 21.56㎡ 1R西
2024/12/211,680万円76.6万円3階 21.94㎡ 1R北西
2024/12/201,780万円81.1万円3階 21.94㎡ 1R北西
2024/08/011,250万円57.0万円4階 21.94㎡ 1R北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07ダイアパレス錦糸町第3
墨田区緑四丁目
錦糸町駅10分 2,200万円100.3万円21.94㎡1R2階 / 10階建 西1991年52戸SRC
2024/12/09メインステージ東向島
墨田区東向島三丁目
東向島駅5分 1,400万円76.0万円18.41㎡1R7階 / 10階建 北東1995年28戸SRC
2025/05/19スカイコート両国
墨田区本所一丁目
両国駅7分 1,280万円75.2万円17.01㎡1R4階 / 12階建 西1989年66戸SRC
2024/07/17レジェンド東向島
墨田区東向島二丁目
曳舟駅5分 1,280万円75.7万円16.91㎡1K10階 / 11階建 北東1992年41戸SRC
2025/07/07アーバンヒルズ両国
墨田区石原一丁目
両国駅7分 1,880万円102.1万円18.42㎡1K3階 / 10階建 北1992年67戸SRC
2024/09/10ライオンズマンション東駒形
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅6分 1,550万円79.9万円19.41㎡1K2階 / 7階建 西1992年47戸RC
2025/02/05ライオンズマンション両国第8
墨田区石原一丁目
両国駅4分 2,000万円91.9万円21.77㎡1K2階 / 8階建 西1990年52戸RC
2024/05/10プレステート両国
墨田区石原二丁目
両国駅6分 1,470万円79.5万円18.49㎡1K4階 / 5階建 西1995年18戸RC
2025/05/11シャルマンコーポ本所
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅9分 1,980万円93.5万円21.17㎡1K2階 / 7階建 東1988年37戸RC
2025/05/07アーバンヒルズ吾妻橋
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅10分 1,490万円80.6万円18.49㎡1R6階 / 9階建 西1991年65戸SRC
2025/06/02ライオンズマンション錦糸町第8
墨田区石原三丁目
両国駅12分 1,599万円86.2万円18.56㎡1K5階 / 10階建 南1991年95戸SRC
2025/06/20ライオンズマンション東墨田
墨田区東墨田二丁目
八広駅6分 1,500万円78.4万円19.14㎡1K3階 / 7階建 南1989年78戸RC
2025/07/07ジェイパーク両国
墨田区亀沢三丁目
両国駅9分 1,530万円83.6万円18.3㎡1K11階 / 11階建 南1989年55戸SRC
2024/10/30パークステージ亀戸北
墨田区文花三丁目
小村井駅3分 1,800万円76.4万円23.55㎡1R2階 / 6階建 西1994年35戸RC
2025/01/29メゾン・ド・ヴィレ住吉
墨田区江東橋五丁目
住吉駅5分 1,500万円83.2万円18.03㎡1R10階 / 10階建 -1994年36戸SRC
2024/04/05サンパレス21錦糸町
墨田区江東橋四丁目
錦糸町駅6分 2,180万円90.4万円24.11㎡1K2階 / 9階建 西1991年18戸SRC
2024/01/31サンパレス21錦糸町
墨田区江東橋四丁目
錦糸町駅6分 2,180万円90.4万円24.11㎡1K2階 / 9階建 南西1991年18戸SRC
2025/07/08日神パレステージ錦糸町第2
墨田区江東橋四丁目
錦糸町駅8分 1,580万円88.7万円17.82㎡1K2階 / 11階建 南1989年57戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3%上昇、墨田区では6.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.3万円）は墨田区の平均と比較して41.3%割高です。
1986〜1996年築, 専有面積11.94㎡〜31.94㎡の平均販売価格
東京都
68.6万円/㎡
前年比+3.0%
墨田区
71.0万円/㎡
前年比-6.2%

マンション概要

マンション名ダイアパレス錦糸町第3
所在地東京都墨田区緑四丁目
交通総武線錦糸町駅徒歩10分
築年月1991年
階数10階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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